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深圳市中心區(qū)宣傳策劃案（簡(jiǎn)要）
作者：佚名 時(shí)間：2003-11-21 字體：[大] [中] [小]
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根據(jù)我們對(duì)中心區(qū)的了解和學(xué)習(xí)，我們認(rèn)為：沒必要再次通過畫冊(cè)去重復(fù)介紹關(guān)于中心區(qū)的一些基本情況，因?yàn)榇饲瓣P(guān)于中心區(qū)的宣傳資料已經(jīng)非常多，也比較完整。在這種情況下，最好是結(jié)合此前深圳市民或其它地區(qū)開發(fā)商的疑問對(duì)中心區(qū)的整體規(guī)劃做一個(gè)針對(duì)性的“解疑答惑”，以有效利用資源并突出重點(diǎn)。
此外，秋交會(huì)在即，如果我們能夠利用這個(gè)機(jī)會(huì)再一針見血地指出疑問或誤解并告訴產(chǎn)生這些疑問或誤解的原因，則必將在最短的時(shí)間內(nèi)極大的提升中心區(qū)在民眾特別是廣大企業(yè)主心目中的認(rèn)知度，為深圳的二次騰飛打下良好的基礎(chǔ)。
這種情況下，我們認(rèn)為該畫冊(cè)應(yīng)該從下面著手。
定位（兩個(gè)部分）：
1、政府性宣傳；
2、根據(jù)現(xiàn)存問題有針對(duì)性的介紹（解釋）中心區(qū)的規(guī)劃。
一般的政府性宣傳
內(nèi)容說明：關(guān)于中心區(qū)最新政策法規(guī)、金融環(huán)境、配套措施等基本情況的介紹。
針對(duì)大眾對(duì)中心區(qū)規(guī)劃疑惑的解釋
執(zhí)行思路：
1、中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)中心區(qū)；
2、首先做到知己知彼；
3、根據(jù)中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員的理解；
4、填制市場(chǎng)調(diào)查表；
5、針對(duì)不同；
6、受眾進(jìn)行各種形式的調(diào)查；
7、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告；
8、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告整理出大眾對(duì)中心區(qū)整體規(guī)劃的誤解或模糊認(rèn)識(shí)；
9、根據(jù)這些誤解或模糊認(rèn)識(shí)寫出針對(duì)性的解答。
結(jié)合以上兩個(gè)部分，寫出關(guān)于中心區(qū)畫冊(cè)的整體思路和頁面框架。
調(diào)查思路：
1、中心區(qū)的規(guī)劃（或位置劃分）是否合理？為什么要這樣劃分？
目的：因?yàn)閯澐謪^(qū)域的不同，可能會(huì)影響中心區(qū)內(nèi)外不同企業(yè)的利益，畢竟，既然是中心區(qū)，就一定會(huì)有自己的優(yōu)勢(shì)或與其它地區(qū)不同之處。要解釋清楚，以免誤會(huì)。
2、中心區(qū)究竟有哪些特殊之處？
目的：澄清認(rèn)識(shí)，招商引資。牽扯政策、位置、交通、稅收、投資、規(guī)劃等等。
3、劃分中心區(qū)對(duì)企業(yè)的影響？
4、劃分中心區(qū)對(duì)老百姓的影響？
5、劃分中心區(qū)對(duì)整個(gè)深圳社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響？
6、中心區(qū)對(duì)自然環(huán)境的影響？
7、劃分中心區(qū)對(duì)整體城市建設(shè)的影響？
8、中心區(qū)在整個(gè)深圳城市規(guī)劃中的位置和重要性？
9、中心區(qū)的特點(diǎn)：1）市級(jí)行政文化中心；2）城市商務(wù)中心。
10、中心區(qū)截止目前的實(shí)施情況？
（由國(guó)外著名專家共同參與，進(jìn)行了多次方案競(jìng)賽和深入細(xì)致的評(píng)審工作，形成整體完善、操作性強(qiáng)的實(shí)施方案。）
11、中心區(qū)規(guī)劃過程中應(yīng)該注意的問題？
12、中心區(qū)規(guī)劃程式：1）前期的規(guī)劃探索；2）4次較有影響的設(shè)計(jì)；3）重大調(diào)整事項(xiàng)都在咨詢專家后慎重決策。
13、開發(fā)中心區(qū)的目的：1）激發(fā)片區(qū)的土地經(jīng)濟(jì)及城市活力；2）形成優(yōu)美的城市景觀環(huán)境。
14、規(guī)劃的深遠(yuǎn)意義？1）引起全社會(huì)對(duì)城市設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)；2）加深相關(guān)專業(yè)工作者對(duì)街區(qū)城市設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方法和實(shí)踐過程的認(rèn)識(shí)；3）推進(jìn)我國(guó)城市設(shè)計(jì)和城市建設(shè)的整體水平
附：根據(jù)我們的調(diào)查得出的部分“問題”
1、關(guān)于中心區(qū)的地域范圍規(guī)劃的疑問？
2、為何直到現(xiàn)在中心區(qū)的建設(shè)仍沒有完工？
3、對(duì)中心區(qū)規(guī)劃執(zhí)行方的混亂認(rèn)識(shí)；
4、到底是日本人在做中心區(qū)的整體規(guī)劃，還是美國(guó)人？為何策劃方不確定、不統(tǒng)一？
5、為何中心區(qū)那么多的民用住宅而不是印象中的商用寫字樓林立？
6、中心區(qū)重要建筑物的象征意義？
7、其它。
1、宣傳目標(biāo)2、
1、引領(lǐng)公眾認(rèn)識(shí)中心區(qū)，2、了解中心區(qū)，3、關(guān)注中心區(qū)，4、主動(dòng)參與中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
5、改善公眾對(duì)中心區(qū)認(rèn)識(shí)模糊及概念偏誤的現(xiàn)狀，6、引導(dǎo)公眾對(duì)中心區(qū)建立正確及全面的認(rèn)識(shí)體系。
7、樹立中心區(qū)良好的社會(huì)形象，8、作最大程度的政府性商業(yè)宣傳，9、吸引商界視線，10、增強(qiáng)發(fā)展商的投資信心，11、推動(dòng)中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)，12、加大招商運(yùn)營(yíng)力度，13、爭(zhēng)取最大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。
3、宣傳受眾
?廣大市民
?發(fā)展商（包括潛在投資商）
4、風(fēng)格定位
?政府性宣傳
?廣告式推介
?簡(jiǎn)潔而?精彩
?低調(diào)而?權(quán)威
?平淡中見品位
?文化里潛商機(jī)
5、版面形式（待定，6、設(shè)計(jì)師策劃）
7、宣傳頁內(nèi)容題材
選材原則
?精簡(jiǎn)而?完整，?重點(diǎn)突出
?規(guī)范而?創(chuàng)新，?理念為先
具體方案
1．前言（附副市長(zhǎng)簽名2．）——“史·地”篇
“史”篇廣告標(biāo)語：我的大事記·你的大世紀(jì)
“史”篇文案內(nèi)容：
深圳是中國(guó)改革開放的“窗口”，經(jīng)過二十年的高速發(fā)展，從一個(gè)人口落后的，人口僅3萬余人的邊陲小鎮(zhèn)發(fā)展成為綜合實(shí)力較強(qiáng)、人口規(guī)模390萬的特大城市，取得了舉世矚目的成就。世紀(jì)之交，深圳確定了“建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際性城市、區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市和花園式園林城市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，深圳市中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)是實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵性舉措。
附中心區(qū)開發(fā)建設(shè)大事記列表（略）
“地”篇廣告標(biāo)語：居特區(qū)中心·贏便利交通
“地”篇文案內(nèi)容：
中心區(qū)位于深圳市特區(qū)內(nèi)的福田區(qū)，用地由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市干道圍合而成，總占地面積607公頃。其中：南片區(qū)233公頃，是城市商務(wù)中心（CBD）；北片區(qū)180公頃，是行政、文化中心；蓮花山公園194公頃，是開放性城市公園。
發(fā)達(dá)的海港、航空港、高速公路、鐵路、口岸等各種交通設(shè)施為中心區(qū)提供了優(yōu)越的對(duì)外交通條件。深圳市中心區(qū)的建成，不僅對(duì)深圳自身的發(fā)展，對(duì)于實(shí)現(xiàn)深圳香港間經(jīng)濟(jì)銜接，形成香港-深圳-廣州國(guó)際性城市帶，都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。憑借地理優(yōu)勢(shì)和規(guī)模效應(yīng)，深圳市中心區(qū)將成為珠江三角洲城市群最重要的功能區(qū)、以及華南地區(qū)乃至全國(guó)對(duì)香港及海外聯(lián)系的核心之一。
交通規(guī)劃附圖：（1）中心區(qū)公交規(guī)劃（2）中心區(qū)地鐵規(guī)劃（3）中心區(qū)地鐵站設(shè)計(jì)
3．“人·文”篇
“人·文”篇廣告標(biāo)語：立人文基點(diǎn)，揚(yáng)人性關(guān)懷
“人”篇文案內(nèi)容：
?領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷（附圖及圖文介紹，?選圖后再附文，?選圖要具代表性，?包括：（中央領(lǐng)導(dǎo)視察、兄弟城市領(lǐng)導(dǎo)考察、市委市政府高度重視）
?專家的評(píng)價(jià)
規(guī)劃建筑泰斗吳良鏞、周干峙撰文評(píng)價(jià)：深圳市中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)是城市設(shè)計(jì)的一次完整實(shí)現(xiàn)。
……（未有足夠資料）
?市民的參與（附規(guī)劃征詢意見建議表）
?人性關(guān)懷
1.市民中心及廣場(chǎng)
市民中心由美國(guó)李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)。方案中具有整體的生態(tài)設(shè)計(jì)思想，以中心區(qū)中央綠化帶為建筑主軸，以中、低層建筑為主體，形成了良好的生態(tài)環(huán)境；建筑形象獨(dú)特、新穎、氣魄宏大，低緩、舒展的屋頂設(shè)計(jì)體現(xiàn)出向公眾開放的親切氣氛；平面采用三段組合方式，良好地解決了大規(guī)模建筑復(fù)雜的功能組織及交通問題；設(shè)計(jì)中還包含了先進(jìn)建筑科技的運(yùn)用。
2.社區(qū)購(gòu)物公園
社區(qū)購(gòu)物公園于1997年進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際招標(biāo)，同年由加拿大B+H國(guó)際建筑師事務(wù)所進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)修改，1998年提交了最后正式方案并獲通過。方案中商業(yè)建筑在地下層就和地鐵、地下停車場(chǎng)及地下通道聯(lián)系起來，然后一直延伸到上部空間。建筑采用易于擴(kuò)建的方格網(wǎng)單元結(jié)構(gòu)體系，在分期建設(shè)時(shí)既可平面又可立體增長(zhǎng)。兩個(gè)地塊中心的主公園通過一個(gè)跨街弧形天橋相聯(lián)系，天橋的作用還表現(xiàn)為可作為該社區(qū)公園的標(biāo)志，作為殘疾人通道以及溜冰、滑板、長(zhǎng)跑、觀光等活動(dòng)的場(chǎng)所通道。
3.22、23-1街坊城市設(shè)計(jì)
通過實(shí)地調(diào)查以及對(duì)街坊現(xiàn)有布局的分析，美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所首先對(duì)地塊劃分和街道網(wǎng)絡(luò)提出調(diào)整，在兩個(gè)街坊分別辟出一個(gè)小公園，使得絕大部分地塊上的建筑都可面向小公園，從而全面地改善了各個(gè)地塊的景觀條件和土地價(jià)值。在這個(gè)基礎(chǔ)上，以嚴(yán)密的邏輯提出了一系列新穎而又實(shí)用的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。
4.綠色行道樹方案
為確保中心區(qū)整體環(huán)境的高質(zhì)量，行道樹的配置也進(jìn)行了專門的規(guī)劃設(shè)計(jì)。方案在宏觀層面上參考了國(guó)內(nèi)外類似城區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在微觀層面上考慮了各道路所處位置和各自的獨(dú)立條件，在“適地植樹”的原則指導(dǎo)下進(jìn)行設(shè)計(jì)，并精心挑選了樹種。
“文”篇文案內(nèi)容：
?文化中心
深圳市文化中心實(shí)施方案為日本磯崎新事務(wù)所在設(shè)計(jì)方案國(guó)際招標(biāo)中的中標(biāo)方案。方案把音樂廳和中心圖書館兩個(gè)建筑用一個(gè)大平臺(tái)跨街連為一體，大平臺(tái)同時(shí)是一個(gè)公共文化廣場(chǎng)。平臺(tái)兩側(cè)的入口大廳由巨型的樹枝狀鋼網(wǎng)架——“黃金樹”支撐，形成一片“文化森林”。建筑面向中軸線的東立面是一組曲線優(yōu)美的玻璃垂簾。國(guó)際評(píng)委對(duì)此方案的評(píng)價(jià)是：“綜合構(gòu)思嚴(yán)密，既科學(xué)地解決了復(fù)雜的功能與技術(shù)問題，又藝術(shù)地創(chuàng)造了深邃的文化意境�？胺Q城市設(shè)計(jì)中的杰作�！�
?第二工人文化宮
第二工人文化宮由日本黑川紀(jì)章建筑/都市計(jì)劃事務(wù)所設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括文化活動(dòng)中心、娛樂中心、科技活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心及其室外設(shè)施。建筑設(shè)計(jì)中以“地貌狀大地建筑”為主題，使之成為中心區(qū)軸線上綠化信息城良好環(huán)境的一部分，并且與周圍設(shè)施在景觀上達(dá)到共生；內(nèi)部空間組織以“生態(tài)回廊”為脊骨，室外空間及設(shè)施被人工山丘分割，使人們能夠在相對(duì)獨(dú)立的空間中從事不同的活動(dòng)。
?少年宮
少年宮實(shí)施方案為深圳宗灝建筑事務(wù)所中標(biāo)方案。整個(gè)建筑是一個(gè)面向西側(cè)中央綠化帶的斜坡，并沿平面的對(duì)角方向切成兩半，分別命名為“少年山”和“科技山”，里面主要分別為“藝術(shù)山地館”和“科技世界館”，中間鑲嵌一個(gè)圓柱形的“水晶石”玻璃大廳，作為入大堂�！吧倌晟健钡男逼驴晒┡示�，并可由坡頂進(jìn)入懸在“水晶石”大廳空中的“未來時(shí)代館”。
4．“政·法”篇
“政·法”篇廣告標(biāo)語：?jiǎn)⑿姓行摹な┓ㄖ乒芾?BR> “政”篇文案內(nèi)容：
?行政中心
深圳市政府在辦事程序化、制度化及法制化等行政管理方面都走在全國(guó)的前面，中心區(qū)的行政中心功能將為更加高效的行政管理及公眾參與活動(dòng)提供良好的環(huán)境。中心區(qū)的行政中心功能集中在已開工的市民中心內(nèi)，市民中心位于中心區(qū)北區(qū)的中軸線上，內(nèi)容包括政府辦公、博物館、工業(yè)展覽館、檔案館、會(huì)堂及市民活動(dòng)及慶典場(chǎng)所等，總建筑面積20萬平方米，設(shè)計(jì)中充分考慮了同周邊生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，外形如大鵬展翅，氣魄宏大，將成為深圳市的重要標(biāo)志。
?市政設(shè)施建設(shè)
中心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)從一開始就堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，并始終保持適度超前。至1997年，全部市政基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)基本建成，實(shí)現(xiàn)了中心區(qū)用地的“七通一平”，及道路、給水、雨水、污水、電力、通訊、燃?xì)夂蛨?chǎng)地平整。累計(jì)投入資金15億元人民幣，道路及附屬設(shè)施全部建成，各種管線大部分鋪設(shè)完成，水源水廠已建成投產(chǎn)，區(qū)內(nèi)共設(shè)4個(gè)電話局，裝機(jī)容量70萬門。
“法”篇文案內(nèi)容：
?管理機(jī)構(gòu)
為確�！案邩�(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效能管理及高質(zhì)量建設(shè)”，市政府專門成立市長(zhǎng)掛帥的深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定中心區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)中心區(qū)重大項(xiàng)目的決策，為中心區(qū)投資開發(fā)提供有力的政策和組織保障。深圳市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由主管城市建設(shè)的副市長(zhǎng)負(fù)責(zé)，全面貫徹領(lǐng)導(dǎo)小組決定，集中管理中心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)。
?中心區(qū)法定圖則的編制
深圳的城市規(guī)劃圖則編制體系為總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、法定圖則和詳細(xì)藍(lán)圖五個(gè)階段，其中的法定圖則是城市規(guī)劃法制化實(shí)施的關(guān)鍵。
作為深圳市最重要的建設(shè)項(xiàng)目，中心區(qū)法定圖則（草案）已經(jīng)編制完畢于1998年9月向公眾展示。這是深圳市法定圖則首先公開展覽，標(biāo)志著深圳市城市規(guī)劃朝法制化邁出了堅(jiān)實(shí)的一步，也顯示出經(jīng)過多年的反復(fù)論證和精心研究，中心區(qū)的規(guī)劃已經(jīng)成熟并即將以法定形式確定下來。
?附中心區(qū)法定圖則總圖和圖表
5．“商·展”篇
“商·展”篇廣告標(biāo)語：招商招展招天下商杰
引資引產(chǎn)引各路展雄
“商”篇文案內(nèi)容：
?中心商務(wù)區(qū)
作為深圳市的中心商務(wù)區(qū)（CBD），中心區(qū)的建設(shè)將促進(jìn)深圳城市商務(wù)功能由主要服務(wù)于本市向“區(qū)域性”和“國(guó)際性”轉(zhuǎn)化，滿足二十一世紀(jì)區(qū)域及國(guó)際交流的功能要求，為深圳實(shí)現(xiàn)區(qū)域性乃至國(guó)際性金融、商貿(mào)、信息中心及旅游勝地的戰(zhàn)略目標(biāo)提供優(yōu)良的城市活動(dòng)空間。
中心商務(wù)區(qū)集中在南片區(qū)中央綠化帶兩側(cè)，將為國(guó)際性跨國(guó)公司的商務(wù)活動(dòng)提供便捷、高效和優(yōu)美的工作環(huán)境。
兩片基本對(duì)稱的CBD和外側(cè)的住宅之間，規(guī)劃了兩個(gè)社區(qū)購(gòu)物公園作為緩沖和過渡。金田路、益田路CBD段還規(guī)劃了兩條架在二層天橋系統(tǒng)上的商業(yè)步行街。
?中心區(qū)住宅建設(shè)項(xiàng)目
1.中海華庭方案
2.和記黃埔住宅方案
3.深業(yè)住宅方案
?中心區(qū)其他開發(fā)項(xiàng)目
1.江蘇大廈
2.郵電樞紐中心
3.大中華交易廣場(chǎng)
4.兒童醫(yī)院
5.中銀花園
6.辛城花園
7.投資大廈
“展”篇文案內(nèi)容：
中國(guó)國(guó)際高新技術(shù)成果交易會(huì)館（簡(jiǎn)稱“高交會(huì)展覽中心”）由中建（深圳）設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)以對(duì)城市景觀的客觀分析為重要前提，創(chuàng)造了鮮明的時(shí)代特征，設(shè)計(jì)中運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)使建筑形象體現(xiàn)出高科技特征，并合理地解決了展覽建筑的人流聚散、空間貫通等問題。
6．“科·新”篇
“科·新”篇廣告標(biāo)語：新科技開發(fā)·新城市風(fēng)范
“科·新”篇文案內(nèi)容：
?電視中心
方案設(shè)計(jì)立足于面向二十一世紀(jì)，高起點(diǎn)，多功能，具有現(xiàn)代科技文化的前瞻性，充分適應(yīng)電視技術(shù)由模擬化向數(shù)字化過渡發(fā)展的需要。方案為華渝建筑事務(wù)所中標(biāo)方案。
?城市設(shè)計(jì)精選
1.中心城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢優(yōu)選方案
市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)總體構(gòu)思是在原有道路網(wǎng)架基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)南北軸線，軸線上是一條貫穿南北的中央綠化帶，中央綠化帶中有兩個(gè)造型特點(diǎn)獨(dú)特鮮明的建筑：市民中心和水晶島。
市民中心屋頂舒緩起伏如大鵬展翅，大屋頂上面有太陽能板可以收集和利用太陽能。
水晶島位于南北軸線和深南大道交匯處，是一個(gè)由鋼和玻璃建造如水晶般透明的建筑物，將是深圳未來重要的標(biāo)志性建筑。
2.軸線公共空間系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)方案由日本著名建筑師黑川紀(jì)章在美國(guó)李名儀/廷丘勒建筑師事務(wù)所方案基礎(chǔ)上深化和改進(jìn)。黑川紀(jì)章認(rèn)為中軸線的地理位置將使之成為深圳的生態(tài)-信息中心，綠色生態(tài)長(zhǎng)廊覆蓋重要的信息網(wǎng)絡(luò)管道，生態(tài)公園和信息高科技將在此達(dá)到有機(jī)和諧的共存。三維多空間層的設(shè)計(jì)思想及音樂總譜式的創(chuàng)作手法貫穿始終，創(chuàng)造了獨(dú)特的景觀空間效果。
內(nèi)容說明：關(guān)于中心區(qū)最新政策法規(guī)、金融環(huán)境、配套措施等基本情況的介紹。
針對(duì)大眾對(duì)中心區(qū)規(guī)劃疑惑的解釋
操作過程：
1、中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)中心區(qū)，2、首先做到知己知彼；
3、根據(jù)中心區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組人員的理解，4、填制市場(chǎng)調(diào)查表；
5、針對(duì)不同6、受眾進(jìn)行各種形式的調(diào)查；
7、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告；
8、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告整理出大眾對(duì)中心區(qū)整體規(guī)劃的誤解或模糊認(rèn)識(shí)；
9、根據(jù)這些誤解或模糊認(rèn)識(shí)寫出針對(duì)性的解答。
調(diào)查思路：
1、中心區(qū)的規(guī)劃（或位置劃分）是否合理？為什么要這樣劃分？
目的：因?yàn)閯澐謪^(qū)域的不同，可能會(huì)影響中心區(qū)內(nèi)外不同企業(yè)的利益，畢竟，既然是中心區(qū)，就一定會(huì)有自己的優(yōu)勢(shì)或與其它地區(qū)不同之處。要解釋清楚，以免誤會(huì)。
2、中心區(qū)究竟有哪些特殊之處？
目的：澄清認(rèn)識(shí)，招商引資。牽扯政策、位置、交通、稅收、投資、規(guī)劃等等。
3、劃分中心區(qū)對(duì)企業(yè)的影響？
4、劃分中心區(qū)對(duì)老百姓的影響？
5、劃分中心區(qū)對(duì)整個(gè)深圳社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響？
6、中心區(qū)對(duì)自然環(huán)境的影響？
7、劃分中心區(qū)對(duì)整體城市建設(shè)的影響？
8、中心區(qū)在整個(gè)深圳城市規(guī)劃中的位置和重要性？
9、中心區(qū)的特點(diǎn)：1）市級(jí)行政文化中心；2）城市商務(wù)中心。
10、中心區(qū)截止目前的實(shí)施情況？
（由國(guó)外著名專家共同參與，進(jìn)行了多次方案競(jìng)賽和深入細(xì)致的評(píng)審工作，形成整體完善、操作性強(qiáng)的實(shí)施方案。）
11、中心區(qū)規(guī)劃過程中應(yīng)該注意的問題？
12、中心區(qū)規(guī)劃程式：1）前期的規(guī)劃探索；2）4次較有影響的設(shè)計(jì)；3）重大調(diào)整事項(xiàng)都在咨詢專家后慎重決策。
13、開發(fā)中心區(qū)的目的：1）激發(fā)片區(qū)的土地經(jīng)濟(jì)及城市活力；2）形成優(yōu)美的城市景觀環(huán)境。
14、規(guī)劃的深遠(yuǎn)意義？1）引起全社會(huì)對(duì)城市設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)；2）加深相關(guān)專業(yè)工作者對(duì)街區(qū)城市設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方法和實(shí)踐過程的認(rèn)識(shí)；3）推進(jìn)我國(guó)城市設(shè)計(jì)和城市建設(shè)的整體水平
結(jié)合以上兩個(gè)部分，寫出關(guān)于中心區(qū)畫冊(cè)的整體思路和頁面框架。